基础设施、人文环境等。⒈ 区位，交通与周边城市群，地理环境，比如上海；⒉ 战略定位，上级政府（含规划）赋予它的权利和义务，给它的行政层级，比如上海vs宁波vs深圳，你懂的。
技术（Technology）与创意产业这里，技术可以定义为一个城市的创新和高科技的集中表现。创意产业在不同的国家或者不同的组织有不同的定义。
人。无论任何国家，地区，城市，对城市发展期决定性作用的要素都是人，包括人口的受教育水平。城市管理者的水平，从事生产活动的积极性等城市发展的外部整体经济环境。比如世界，国家的经济形势以及国家对地区的扶持力度和重视程度城市所在的区域位置等一系列自然禀赋条件。
三大核心要素：数据流动、可持续发展及机遇创造。城市的发展将是一个分阶段、分规模逐步实现的过程，首要条件在于数据可流动，即城市底层数据的流动与打通，使城市形成感知及自主决策成为可能。
社会因素：社会发展对城市形成的影响。政治因素对城市形成的影响：一些政治事件对某些城市形成、发展影响极大，甚至对某些城市具有决定性的影响。交通条件对城市形成的影响：交通是地区联系和物资交流的重要手段。重要城市皆为交通枢纽，并以交通网使它与腹地联系起来。
1、城市景观设计分析 城市街道可分为交通性街道、生活性街道、商业步行和其他步行用道。它们要求都有自己的景观特性。但他们又有许多共性，既方便性、可识别性、可观赏性、安全性、适合性。
2、生态化原则 生态化倾向是21世纪的一个主流。步行商业街设计应注重对绿色环境的营造，如通过环保设计理念的嵌入和落地，降低噪声和废气污染。善于利用和保护传统风貌 许多步行商业街都规划在具有历史传统的街道中，那些久负盛名的老店，古色古香的传统建筑，犹如历史的画卷，使步行商业街增色生辉。
3、从景观和安全观点来看，平面线形用较大半径的圆弧曲线，要比漫长的直线和短线为佳，除了主干线道路和交通性干道不宜采取较多的转折外，一般的道路都可以采用适当的转折，设置较大的曲线，使沿线两侧建筑物，自然景色有所变化，以消除长直线的单调感，解除司机的疲劳，遏止交通事故的发生。
4、设计原则/中，地域性、生态性和人文关怀是核心。遵循场地自然条件，打造具有地域特色的城市绿色街道；保护和促进自然环境，解决城市内涝等问题，实现人与自然的和谐共生；而街道尺度的人性化设计，让通行、舒适、景观和识别性融为一体，传递出深厚的人文关怀。
1、城市生态园林设计的基本要点 1微观绿地增加绿量设计 基于新时代背景下，城市园林需要追求生态性与人文性，以满足新社会要求。从本质上分析，生态园林就在此种形势下自然而然生成。
2、规划设计应突出自然景观， 而以人文景观为辅。通过植物、水体、地形、道路、建筑等要素创造森林公园环境和园林景观。
3、保护和发展城市生态系统的生态基础和结构，减少污染，改善环境，保护自然景观和物种多样性。城市生态公园旨在提供一个既可让人享受自然之美，又能进行休闲和体育活动的环境。 设计指导思想强调自然景观的主体地位，以人文景观为辅。
4、城市景观五大要素即道路、边界、区域、节点和标志物。城市面貌是一个整体，绿化、美化城市时要有机结合五大要素，充分利 用自然地形地貌、文物古迹，并从道路的走向上多考虑对景、借景和风景视线的要求，重视绿化的装饰作用。（一）道路 良好的道路景观要有可识别性，必须有连续性和方向性。
凯文·林奇在他的《城市意象》-书中说，构成人们心理的城市印象和基本成分有五种，即路径、边界、场地、节点、标志物五元素。
凯文·林奇通过大量调查，提出构成城市意象的五项基本要素是：路径、边缘、地区、节点和地标。这五项要素建构起对城市空间整体的认知，当这些要素相互交织、重叠，它们就提供了对城市空间的认知地图或称心理地图。
“城市意象”五要素是指道路、边界、区域、节点、标志物。出自美国著名建筑学家凯文·林奇的代表作《城市意象》，书中重点讲述了城市的面貌，充分展示出城市的重要性和可变性。路径是观察者习惯、偶然或是潜在的移动通道，如街道、小巷和运输线。边界往往在视觉上引人注目，但是难以穿越。
制定和实施城市规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
科学规划 加强高新区规划与国民经济和社会发展、城市建设、土地利用、环境保护、主体功能区以及产业布局规划的充分衔接，既要高起点、高标准制订发展规划，又要严格按照规划建设发展。
在城市规划编制过程中，应遵循和坚持以下原则： 1．整合原则 城市规划要坚持从实际出发，正确处理和协调各种关系的整合原则。 2．经济原则 城市规划要坚持适用、经济的原则，贯彻勤俭建国的方针，这对于中国这样一个发展中国家来说尤其重要。 3．安全原则 安全需要是人类最基本的需要之一。
制定城乡规划应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地等原则；改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌。
城市规划的原则，是正确处理城市与国家、地区、其他城市的关系、城市建设与经济建设的关系、城市建设的内部关系等的指导思想。在城市规划编制过程中，应遵循和坚持以下原则： 城市规划要坚持从实际出发，正确处理和协调各种关系的整合原则。
商业步行街的规划设计需要兼顾多元因素，确保其经济、文化和社会效益的最优化。首先，选址要重视人流密集且中心的位置，但须避免对周边环境和交通造成负面影响。商业步行街应有明确主题，与城市环境相协调，空间设计的核心是创造有用且舒适的环境，服务于商业活动人群。
许多步行商业街都规划在有历史传统的街道中，那些久盛名的老店，古色古香的传统建筑，犹如历史的画倦，会使步行商业街增色生辉。在这些地段设计步行商业街时，要注意保护原有风貌，不进行大规模的改造。如：南京夫子庙商业街、天津古文化街等都属于这种性质。要遵循可识别性原则。
商业步行街的规划和设计师们在进行园林规划设计时，往往更注重的是植物的美化功能，而忽略其实用功能。
规划步行街区东起河南路，西至西藏路，北靠北京路，南临福州路，总用地681hm2。
地域性才是设计原点也是根本的立足点，这个原则在今天的城市商业街规划设计尤为突出，这点比纯粹的风格和形式都更为重要。
因此，在步行街设计中应尽量保持和发挥这种特性，步行街的路面铺设、家具小品布置应简洁有序，使无序和有序有机地结合。据此，确定了以下设计原则：按照内涵式推进发展，不搞外延式发展，要把南京路的特点综合发挥出来，不是大兴土木，而是更有品位，更具特色。统一规划，分期实施。