城市绿地系统规划内容主要包括以下几个方面:确定绿地系统规划目标、布局与结构规划、绿地分类规划、树种与植物选择以及实施措施与管理建议。首先,确定绿地系统规划目标是整个规划过程的基础。目标应明确城市绿地的功能定位,如生态、景观、休闲等,并与城市总体规划相协调。
城市绿地系统规划文本的主要内容通常包括规划背景与目标、绿地系统结构与布局、绿地分类与规划标准、实施策略与管理措施等几个方面。首先,规划背景与目标部分主要阐述城市绿地系统规划的依据、现实条件和发展需求。
内容:城市绿地系统规划是对各种城市绿地进行定性、定位、定量的统筹安排,形成具有合理结构的绿地空间系统,以实现绿地所具有的生态保护、游憩休闲和社会文化等功能的活动。
规划首先明确范围、依据、指导思想与原则,期限与规模,为后续规划设定基础。规划目标与指标阶段,重点设定绿地覆盖率、人均公共绿地面积等量化指标,指导规划实施。市域绿地系统规划全面考虑区域自然环境与城市发展需求,通过科学布局,形成连贯的绿地网络。
1、小区绿化改造也是_征求业主同意的,如果没有达到3/2以上的业主同意进行改造,那么就不能进行。但不是业主同意以后就可以开始了,绿地改造必须要报请园林绿化主管部门批准通过才行,如果改造方案不通过的话还需要重新策划方案。
2、决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
3、如果要改变原有绿地功能就必须小区三分之二以上的业主同意。如果物业、居委会督促无效,且城管执法无效,业委会可以以共有权起诉,要求其停止侵犯、排除妨碍。开展步骤大致如下:协商。调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。仲裁。
4、小区内部绿化设施的变动,需按照规定办理占用绿地审批手续。在进行小区绿化升级改造时,切勿任意操作,应向城市管理部门进行备案。对于涉及老旧小区的绿化变更,必须依据程序向辖区内的城管局申请办理审批手续。
5、不可以。根据《中华人民共和国民法典》的规定,任何组织或自然人占用小区公共设施,必须经过业主大会三分之二以上同意。小区绿化由小区全体业主所有,由物业管理。业主私自改变小区绿化带用途属于违法行为,私改绿化的业主侵害了其他业主的利益。
6、根据《民法典》规定,物业公司侵占绿地属于侵权行为。如果物业公司确实需要改变小区绿地的用途,应当先获得业主的同意。如果业主不同意,物业公司没有权利对绿地做出硬化处理。如果物业公司未经业主同意而硬化绿地,业主可以向法院起诉物业公司侵占其合法权益,要求恢复原状并赔偿损失。
首先,生态性原则是居住区绿地造景的首要原则。这一原则强调保护和改善居住区的生态环境,通过合理的植物配置和绿地规划,提高绿地的生态效益。例如,选择适应当地气候和土壤条件的植物,避免使用边缘树种和过度追求奇花异草,以确保植物的健康生长和生态效益的最大化。其次,美观性原则也是不可忽视的。
设计原则。居住小区的绿化设计应强调人性化意识,考虑人在使用中的心理需要与观赏心理需要吻合,做到景为人用。在住宅入口、公共走廊、直分户入口,都引入绿化,使人们在日常生活的每一个关键点都能够接触到绿化,绿化环境不再只是一块绿地,而是一个连续的系统。(2)植物配置。
整体性原则:各种绿地互相连成网络,城市被绿地楔人或外围以绿带环绕,可充分发挥绿地的生态环境功能。(2)匀布原则:各级公园按各自的有效服务半径均匀分布;不同级别、类型的公园一般不互相代替。
应遵循下列原则:(1)建筑应体现地方风格、突出个性,群体建筑与空间层次应在协调中求变化;(2)合理设置公共服务设施,避免烟、气(味)、尘及噪声对居住区的污染和干扰;(3)公共活动空间的环境设计,应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。
整体性原则 居住区景观设计必须考虑与整个小区的风格协调统一。在对整个小区环境进行规划设计时,要充分把握好设计要点,将小区景观内容、环境功能、结构布局、造型色彩等元素纳入到小区整体环境关系中进行考虑。
道路两侧景观改造的规划内容 改造原则 通过明确道路在整个绿地系统中定位,以及对道路两侧绿地现状的分析,得出以下改造原则:( 1) 功能优先原则。在进行改造前,应明确道路在城市绿地系统中的定位,始终将道路交通功能放在首要位置。( 2) 以人为本原则。
两侧绿化带的绿化。通过设置公路两侧绿化带、使公路沿线形成一条绿色长廊,是景观环境再造、防尘隔声、协调公路与周围环境关系的有效手段。设置两侧绿化带时,应注意在弯道内侧及路口附近保证通视条件,避免交通事故的发生。边坡及垂直绿化。
可持续发展原则就是要运用规划设计的手段, 结合自然环境,使规划设计对环境破坏性的影响降到最小,并且对环境和生态起到强化作用, 同时还能够充分利用自然可再生能源, 节约不可再生资源的消耗。 道路景观设计的内容 道路线性设计。
绿化景观规划: 在空间上以\点、线、面\的设计手法,并与水景、水系相结合 “点”状绿化――院落绿化、节点绿化,分散布置。是接近人性,提供人们休闲、游戏空间。 “线”状绿化――道路行道树绿化,以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化,将点状绿化串连,形成绿化网络,起了划分空间的作用,延续空间的作用。
景观设计总体布局说明 这一部分的说明往往是客户方最为关心和最想了解的内容,所以对于这一部分的说明必须尽可能的详尽、具体,必须具体到每一个具体景观的布局安排,同时也要详细说明用意。